재건축 방배삼익아파트

서울특별시 서초구

재건축 방배삼익아파트

분양2024.11.25

시공사 DL이앤씨 · 단지명 아크로 리츠카운티 · 계획 세대수 707 · 임대 86세대 (12%)

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

서초구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 29,469㎡ · 약 8,914평
건축 계획: 용적률 294% · 건폐율 25% · 지상 27층·지하 5층 · 높이 80m
단지명: 아크로 리츠카운티
시공사: DL이앤씨
설계사: 건원건축
총공사비(24'): 3,325억원
평당 공사비(24'): 754만원

추진 경과

추진위원회승인 완료2009.09.28
정비구역지정 완료2012.02.09[1]
조합설립인가 완료2017.12.04
건축심의 완료2018.09.18
사업시행인가 완료2019.05.23
시공사선정(DL이앤씨) 완료2020.05.24[1]
관리처분인가 완료2021.12.16[1]
이주 시작 완료2022.06.13
착공 완료2023.11.21
관리처분계획 변경인가(서초구 고시 제2024-161호) 완료2024.08.06
사업시행계획 변경인가 완료2024.09.25
일반분양승인 완료2024.11.25
관리처분계획 변경인가(서초구 고시 제2025-228호) 완료2025.12.12

조합 정보

주소: 서울특별시 서초구 방배로4길 10-3 (방배동,우신빌딩)
전화: 02-6015-6017

단지명은 노컷뉴스 「DL이앤씨, 방배삼익 재건축 '아크로 리츠카운티' 분양 (노컷뉴스)」 기재 값 · 공사비는 하우징헤럴드 「재건축·재개발 현장 점검⑭…방배동」(2024.11.19) 기재 값

공급 계획

계획 세대수: 707세대
분양: 621세대
임대: 86세대

전용면적분양임대

44㎡20세대86세대

59㎡106세대-

75㎡65세대-

84㎡279세대-

110㎡68세대-

121㎡59세대-

138㎡22세대-

144㎡2세대-

계621세대86세대

구역 분석

공시지가: ㎡당 1,959만 원평당 6,476만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

아파트: 448㎡(1.5%)
건물 없는 땅: 29,022㎡(98.5%)

과소필지: 0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 29,470㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 29,470㎡(100%)

인근 구역 시세

방배삼익아파트분양이 구역—

(가) 서초동 1487추진준비0.6km9,103만/평45건 방배동 920-1후보지선정0.8km1.2억/평25건 방배동 977시공사선정0.9km1.4억/평5건 (가) 서초3동2추진준비0.9km6,949만/평26건 서초동 1506-6 모아타운 2구역추진준비1.0km1.46억/평10건 서초동 1506-6 모아타운 3구역추진준비1.0km1.29억/평25건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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