재건축 대흥·성원·동진빌라

서울특별시 구로구

재건축 대흥·성원·동진빌라

시공사선정2019.04.20

시공사 현대산업개발(HDC현대산업개발) · 총 세대수 1,455 · 소유자 758명 · 일반분양(추정) 615세대 (42%) · 임대 82세대 (6%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,511만/평▲ 18.8%직전 1년 대비 · 33건

거래

33건

거래총액

203.9억

구역 필지

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 33건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

빌라·다세대33└ 대지지분 기준3,511만/평-

실거래 내역33

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 57,063㎡ · 약 17,262평
토지등소유자: 758명
기존 가구수: 741가구
건축 계획: 용적률 300% · 건폐율 25% · 지상 45층·지하 3층
시공사: 현대산업개발(HDC현대산업개발)
시행 방식: 민간

추진 경과

추진위원회 완료2008.09.10
구역지정 완료2014.06.01
조합설립인가 완료2016.02.17
건축심의 완료2017.08.29
사업시행인가 완료2018.11.15[1]
시공사선정 완료2019.04.20
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 구로구 부일로1가길 25 (온수동,온수탑빌딩)
전화: 02-2683-9007

공급 계획

조합원분양(추정)75852%
일반분양(추정)61542%
임대826%

전용면적분양임대

40~50㎡-19세대

50㎡~-63세대

~60㎡591세대-

60~85㎡725세대-

85㎡~57세대-

계1,373세대82세대

구역 분석

노후도: 37 / 39동 (95%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 75㎡ · 약 22.7평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 5 / 21필지 (24%)면적 90㎡ 미만
접도율: 31 / 31동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 31 / 31동 (100%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 741세대 · 단독 0가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

공동주택: 49,643㎡(86.8%)
상업·업무: 2,538㎡(4.4%)
기타: 2,342㎡(4.1%)
도로: 1,990㎡(3.5%)
나지·기타주거: 696㎡(1.2%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 54,153㎡(94.7%)
제2종일반주거지역: 3,056㎡(5.3%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 51,676㎡(90.3%)
법인: 4,097㎡(7.2%)
국공유지: 1,436㎡(2.5%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

빌라·다세대: 463위/ 652구역

구로구 145위 · 구로동 511 구로구 211위 · 가리봉1구역 구로구 250위 · 구로동 728

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빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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