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서린구역3·4·5지구

서울특별시 종로구

서린구역3·4·5지구

사업시행인가2025.04.08

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

4.28억/평▲ 52.9%직전 1년 대비 · 5건

거래

6건

거래총액

1042.4억

구역 필지

15

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 5건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
상업·업무14.86억/평2.6배
토지54.28억/평3.4배

실거래 내역6

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
2,664㎡ · 약 806평 (근사)
시행 방식
민간
추진 경과
  1. 구역지정 완료1983.09.06
  2. 조합설립인가 완료
  3. 통합심의통과 완료2024.11.29[1]
  4. 사업시행인가 완료2025.04.08
  5. 관리처분인가 예정
  6. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
2 / 2동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
과소필지
6 / 15필지 (40%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 유형별
상업·업무
1,888㎡(70.2%)
기타
802㎡(29.8%)
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
2,690㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
2,027㎡(75.4%)
개인
662㎡(24.6%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

토지
1위/ 66구역
종로구 12위 · 돈의문2구역종로구 20위 · 세운4구역
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서린구역3·4·5지구사업시행인가이 구역—
사직2구역시공사선정1.2km5,227만/평6건
서대문역 남측선정철회1.3km3,237만/평3건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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