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돈의문2구역

서울특별시 종로구

돈의문2구역

관리처분인가2025.05.23

시공사 HL디앤아이한라 · 계획 세대수 228 · 임대 78세대 (34%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

8,572만/평5건

거래

5건

거래총액

7.6억

구역 필지

70

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 5건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
토지58,572만/평3.3배

실거래 내역5

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
6,746㎡ · 약 2,041평 (근사)
기존 가구수
18가구
시공사
HL디앤아이한라
시행 방식
민간 · 재촉
추진 경과
  1. 구역지정 완료2003.11.18
  2. 추진위원회 완료2007.12.13
  3. 조합설립인가 완료
  4. 건축심의 완료2023.11.13
  5. 사업시행인가 완료2024.06.21
  6. 관리처분인가 완료2025.05.23
  7. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

계획 세대수
228세대
분양(조합원+일반)
150세대
임대
78세대

구역 분석

과소필지
42 / 70필지 (60%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 유형별
상업·업무
5,379㎡(78.7%)
도로
862㎡(12.6%)
기타
595㎡(8.7%)
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
6,736㎡(98.5%)
제3종일반주거지역
99㎡(1.5%)
토지 면적 · 소유자별
법인
5,553㎡(81.2%)
국공유지
834㎡(12.2%)
개인
449㎡(6.6%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

토지
12위/ 66구역
종로구 1위 · 서린구역3·4·5지구종로구 20위 · 세운4구역
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인근 구역 시세

돈의문2구역관리처분인가이 구역—
옥천동123-2구역추진위원회승인0.4km2,691만/평4건사직2구역시공사선정0.5km5,227만/평6건
서대문역 남측선정철회0.7km3,237만/평3건
북아현3구역사업시행인가0.8km4,431만/평23건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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