재건축 월계동487-17구역

분양2026.07.28

시공사 중흥토건 · 단지명 월계 중흥S-클래스 리비에르 · 계획 세대수 355 · 임대 39세대 (11%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

3,640만/평4건

거래

4건

거래총액

45.9억

구역 필지

126

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 4건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

토지43,640만/평공시지가10.9배

실거래 내역4

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

노원구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 14,929.4㎡ · 약 4,516평
건축 계획: 용적률 250.75% · 건폐율 26.86% · 지상 20층·지하 3층 · 높이 61.1m
단지명: 월계 중흥S-클래스 리비에르
시공사: 중흥토건뉴스 근거
총공사비(21'): 약 670억원

추진 경과

정비구역지정 완료2006.03.16
추진위원회승인 완료2006.04.04
조합설립인가 완료2006.06.12
사업시행인가 완료2006.09.11
관리처분인가 완료2007.08.08
사업시행계획 변경인가(노원구 고시 제2020-102호) 완료2020.08.28
시공사선정 완료2021.11.27[1]
정비계획 경미한 변경 완료2022.02.10
철거신고 완료2022.12.14
사업시행계획 변경인가(노원구 고시 제2023-43호) 완료2023.05.11
착공 완료2026.02.19
일반분양(1순위 청약) 완료2026.07.28[1]
관리처분계획 변경인가(노원구 고시 제2026-74호) 완료2026.09.07

조합 정보

주소: 서울특별시 노원구 석계로9길 21 (월계동)
전화: 02-916-2237

단지명은 헤럴드경제 「중흥토건, "개발 호재에 더블역세권"…'월계 중흥S-클래스 리비에르' 본격 분양 (헤럴드경제)」 기재 값 · 공사비는 아시아경제 「중흥건설, 월계동 재건축·의정부 가능동 가로주택 수주」(2021.11.29) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다