재건축 월계동487-17구역

서울특별시 노원구

재건축 월계동487-17구역

착공2025.12.23

시공사 중흥건설(그룹 표기 · 실제 시공은 계열사 중흥토건) · 단지명 월계 중흥S-클래스 리비에르 · 총 세대수 355 · 조합원 138명 · 일반분양 178세대 (50%) · 임대 39세대 (11%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

3,640만/평4건

거래

4건

거래총액

45.9억

구역 필지

126

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 4건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

토지43,640만/평10.6배

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 14,929㎡ · 약 4,516평
토지등소유자: 138명
기존 가구수: 361가구
건축 계획: 용적률 251% · 건폐율 27% · 지상 20층·지하 3층
단지명: 월계 중흥S-클래스 리비에르
시공사: 중흥건설(그룹 표기 · 실제 시공은 계열사 중흥토건)
시행 방식: 민간

추진 경과

구역지정 완료2006.03.16
추진위원회 완료2006.04.04
조합설립인가 완료2006.06.12
사업시행인가 완료2006.09.11
관리처분인가 완료2007.08.08
건축심의 완료2019.12.03
시공사선정 완료2021.11.27
이주 시작 완료2022.04.11
착공 완료2025.12.23

조합 정보

주소: 서울특별시 노원구 석계로9길 21 (월계동)
전화: 02-916-2237

단지명은 헤럴드경제 「중흥토건, "개발 호재에 더블역세권"…'월계 중흥S-클래스 리비에르' 본격 분양 (헤럴드경제)」 기재 값

토지거래허가

허가 대상

아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

조합원분양13839%
일반분양17850%
임대3911%

전용면적분양임대

~40㎡-39세대

~60㎡217세대-

60~85㎡99세대-

계316세대39세대

구역 분석

평균 대지지분: 108㎡ · 약 32.7평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 33 / 126필지 (26%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 유형별

나지·기타주거: 9,335㎡(63%)
도로: 3,380㎡(22.8%)
기타: 1,992㎡(13.4%)
단독주택: 58㎡(0.4%)
공동주택: 55㎡(0.4%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 14,820㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 14,579㎡(98.4%)
개인: 241㎡(1.6%)

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토지: 29위/ 66구역

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단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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