연신내구역

서울특별시 은평구

연신내구역

착공2025.09.08 · 기사일 기준

계획 세대수 77 · 임대 77세대 (100%)

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

은평구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 8,699㎡ · 약 2,631평 (근사)

추진 경과

정비구역지정 완료2011.04.29
건축심의 완료2021.07.27
사업시행인가 완료2022.04.07
정비계획 변경(경미한 사항)(은평구 고시 제2022-93호) 완료2022.06.02
사업시행계획 변경인가(은평구 고시 제2022-166호) 완료2022.10.13
사업시행계획 변경인가(은평구 고시 제2023-8호) 완료2023.01.19
관리처분인가 완료2023.04.17
시공사선정 완료2023.05[1]
착공 완료2025.09.08기사일 기준[1]
사업시행계획 변경인가(은평구 고시 제2026-48호) 완료2026.05.15

공급 계획

계획 세대수: 77세대
임대: 77세대

구역 분석

공시지가: ㎡당 797만 원평당 2,635만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 8,699㎡(100%)

과소필지: 1 / 22필지 (5%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 8,699㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 8,699㎡(100%)

인근 구역 시세

연신내구역착공이 구역—

불광동 329-32 인근지구지정 확정0.2km6,434만/평58건 (가) 대조동 187연번부여0.3km4,811만/평33건 불광근린공원 인근지구지정 확정0.4km5,655만/평56건 (가) 대조동 212연번부여0.4km4,951만/평64건 대조동 89관리계획고시0.5km4,408만/평5건 대조동 89 모아타운 A1구역추진준비0.5km4,408만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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