문래동2가B

서울특별시 영등포구

문래동2가B

정비구역지정2013.07.11

상업·업무 대지 평단가 · 최근 1년 중위

5,295만/평3건

거래

3건

거래총액

74.6억

구역 필지

171

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 상업·업무 3건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

상업·업무35,295만/평2.9배

실거래 내역3

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 35,527㎡ · 약 10,747평 (근사)

추진 경과

구역지정 완료2013.07.11
정비계획·구역 변경고시 완료2021.07.29[1]
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

토지거래허가

허가 대상

아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도: 84 / 89동 (94%)5년 후 94% · 10년 후 98%
과소필지: 56 / 171필지 (33%)면적 90㎡ 미만
접도율: 9 / 10동 (90%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 3 / 10동 (30%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 0세대 · 단독 8가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

상업·업무: 9,560㎡(31.8%)
공업용: 8,435㎡(28.1%)
기타: 6,883㎡(22.9%)
도로: 5,148㎡(17.1%)

토지 면적 · 용도지역별

준공업지역: 30,027㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 20,729㎡(69%)
국공유지: 4,983㎡(16.6%)
법인: 3,759㎡(12.5%)
종교단체: 553㎡(1.8%)
외국인 외국공공기관: 3㎡(0%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

상업·업무: 17위/ 29구역

영등포구 11위 · 문래동4가 도시환경정비구역 영등포구 18위 · 문래동2·3가B 영등포구 24위 · 영등포1-12구역

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인근 구역 시세

문래동2가B정비구역지정이 구역—

문래동4가 도시환경정비구역시공사선정0.3km5,747만/평4건 도림2동 역세권(도림동 239-12)(행위제한)정비계획 수립0.8km2,750만/평5건 도림동 133-1기획완료1.1km3,430만/평3건

(가) 신길16-1(신길동 359-15)연번부여1.2km3,003만/평4건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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