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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층 222호 · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

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신통 한남1

서울특별시 용산구

신통 한남1

정비구역지정

계획 세대수 881 · 소유자 410명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2.4억/평▲ 45.8%직전 1년 대비 · 6건

거래

8건

거래총액

203.0억

구역 필지

316

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 6건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
단독·다가구19,624만/평2.9배
상업·업무11.23억/평2.3배
빌라·다세대6└ 대지지분 기준2.4억/평-

실거래 내역8

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
44,035㎡ · 약 13,321평
토지등소유자
410명
권리산정기준일
2024.02.27
신속통합기획
수시 선정
추진 경과
  1. 권리산정기준일 완료2024.02.27[1]
  2. 대상지선정 완료2025.02.27[1]
  3. 기획완료 완료
  4. 구역지정 완료
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 관리처분인가 예정
  8. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)토지2026.08 기준

공급 계획

계획 세대수
881세대

구역 분석

노후도
181 / 202동 (90%)5년 후 93% · 10년 후 95%
과소필지
128 / 316필지 (41%)면적 90㎡ 미만
접도율
96 / 178동 (54%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
133 / 178동 (75%)주거용 건축물
세대·가구
공동 232세대 · 단독 369가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
19,403㎡(44.9%)
나지·기타주거
9,480㎡(22%)
공동주택
7,525㎡(17.4%)
도로
4,432㎡(10.3%)
기타
1,651㎡(3.8%)
주상복합
690㎡(1.6%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
43,181㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
31,461㎡(72.9%)
국공유지
9,462㎡(21.9%)
법인
1,349㎡(3.1%)
외국인 외국공공기관
909㎡(2.1%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

빌라·다세대
6위/ 652구역
용산구 1위 · 한남5구역용산구 3위 · 이촌동1구역용산구 5위 · 한남4구역
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이태원1대상지선정0.7km5,054만/평6건한남4구역사업시행인가0.8km1.25억/평16건한남3구역철거1.0km1.29억/평4건한남5구역사업시행인가1.1km1.42억/평18건용산3대상지선정1.3km4,973만/평9건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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