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심곡3-1

경기도 부천시 원미구

심곡3-1

주민대표회의구성승인2025.09.18

계획 세대수 334 · 소유자 80명 · 일반분양 약 254세대 (76%)

거래

1건

거래총액

1.9억

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 상가·사무실 1건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
상가·사무실11,688만/평(추정)-

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 원미구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
4,413.2㎡ · 약 1,335평
토지등소유자
80명
건축 계획
용적률 993.2%
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2019.11.25[1]
  2. 추진위원회승인 완료
  3. 주민대표회의구성승인 완료2025.09.18[1]
  4. 조합설립인가 예정
  5. 사업시행인가 예정
  6. 관리처분인가 예정
  7. 착공 예정

공급 계획

공급세대

334

  • 조합원분양약 8024%
  • 일반분양약 25476%

구역 분석

평균 대지지분
55㎡ · 약 16.6평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 568만 원평당 1,877만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
근린/종교
4,413㎡(100%)
세대·가구
60세대 (공동 60 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
과소필지
0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
4,413㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
4,413㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 1 / 1동.

인근 구역 시세

심곡3-1주민대표회의구성승인이 구역—
소사1-1사업시행인가0.8km3,530만/평5건심곡본동562-68관리계획고시1.0km2,097만/평29건소사본1-1분양1.1km5,160만/평25건부천원미시공사선정1.1km1,628만/평7건중동역 동측지구지정 확정1.3km1,963만/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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