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덕소2구역

경기도 남양주시

덕소2구역

분양2024.12.06

시공사 라온건설 · 단지명 덕소역 라온프라이빗 리버포레 · 계획 세대수 999 · 조합원 약 588명 · 일반분양 348세대 (35%) · 임대 60세대 (6%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

148

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

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이 기간에 집계할 수 있는 실거래가 없습니다.

실거래 내역0

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규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

남양주시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
51,853㎡ · 약 15,686평
조합원
약 588명계획 조합원분양 세대수 기준
단지명
덕소역 라온프라이빗 리버포레
시공사
라온건설뉴스 근거
설계사
정림건축
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2010.09.02[1]
  2. 추진위원회승인 완료2010.12.08
  3. 조합설립인가 완료2012.05.01
  4. 사업시행인가 완료2017.12.21[1]
  5. 관리처분인가 완료2021.05.21[1]
  6. 착공 완료2024.10.25
  7. 분양 완료2024.12.06[1]

단지명은 뉴스테이션 「[모하나보자] 경기 남양주시 덕소2구역 재개발 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’」 기재 값

공급 계획

공급세대

999

  • 조합원분양58859%
  • 일반분양34835%
  • 임대606%
  • 보류지30%
전용면적분양임대
39㎡-60세대
59㎡502세대-
84㎡425세대-
114㎡12세대-
계939세대60세대

구역 분석

평균 대지지분
약 88㎡ · 약 26.6평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가
㎡당 114만~184만 원중위 169만 · 평당 376만~607만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
3,133㎡(6%)
단독주택
120㎡(0.2%)
건물 없는 땅
40,338㎡(77.7%)
도로
8,318㎡(16%)
세대·가구
1세대 (공동 0 · 단독 1)공동 공동주택 공시가격 · 단독 건축물대장 동수 기준
지하층 보유
1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
24 / 148필지 (16%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
49,099㎡(94.6%)
제3종일반주거지역
1,495㎡(2.9%)
자연녹지지역
1,315㎡(2.5%)
토지 면적 · 소유자별
개인
25,730㎡(49.6%)
법인
23,591㎡(45.4%)
국공유지
2,588㎡(5%)

거래 집계에 포함된 148필지 중 토지면적 확인 148필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 1 / 1동.

인근 구역 시세

덕소2구역분양이 구역—
덕소3사업시행인가0.3km2,870만/평52건지금,도농6-2시공사선정5.0km2,917만/평12건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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