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영등포대선제분일대재개발1구역1지구

서울특별시 영등포구

영등포대선제분일대재개발1구역1지구

사업시행인가2022.03.04

총 세대수 141 · 소유자 33명 · 일반분양(추정) 92세대 (65%) · 임대 16세대 (11%)

상업·업무 대지 평단가 · 최근 1년 중위

1.17억/평2건

거래

5건

거래총액

3982.3억

구역 필지

169

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 상업·업무 2건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
단독·다가구13,460만/평2배
상업·업무21.17억/평4.4배
공장·창고16,224만/평3.1배
토지16,450만/평2.6배

실거래 내역5

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사업 개요

구역면적
2,201㎡ · 약 666평
토지등소유자
33명
건축 계획
용적률 600% · 건폐율 55% · 지상 19층·지하 4층
시행 방식
민간
추진 경과
  1. 구역지정 완료2020.11.26
  2. 조합설립인가 완료2021.03.11
  3. 건축심의 완료2021.05.13
  4. 사업시행인가 완료2022.03.04
  5. 관리처분인가 예정
  6. 착공 예정
조합 정보
주소
서울특별시 영등포구 여의대방로65길 6 (여의도동,센터빌딩)
전화
02-6190-3864

공급 계획

조합원분양(추정) 33세대 (23%)일반분양(추정) 92세대 (65%)임대 16세대 (11%)

공급세대

141

  • 조합원분양(추정)3323%
  • 일반분양(추정)9265%
  • 임대1611%
전용면적분양임대
~40㎡-16세대
~60㎡125세대-
계125세대16세대

구역 분석

노후도
131 / 133동 (98%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
67㎡ · 약 20.3평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
133 / 169필지 (79%)면적 90㎡ 미만
접도율
2 / 23동 (9%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
0 / 23동 (0%)주거용 건축물
세대·가구
공동 0세대 · 단독 23가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
기타
22,134㎡(60.8%)
상업·업무
6,774㎡(18.6%)
도로
3,117㎡(8.6%)
단독주택
1,699㎡(4.7%)
공업용
1,664㎡(4.6%)
나지·기타주거
1,032㎡(2.8%)
토지 면적 · 용도지역별
준공업지역
24,148㎡(66.3%)
일반상업지역
6,972㎡(19.1%)
준주거지역
5,299㎡(14.6%)
토지 면적 · 소유자별
법인
22,891㎡(62.9%)
개인
10,259㎡(28.2%)
국공유지
3,258㎡(8.9%)
외국인 외국공공기관
12㎡(0%)

인근 구역 시세

영등포대선제분일대재개발1구역1지구사업시행인가이 구역3,460만/평1건
영등포역 인근0.7km3,756만/평4건도림동 133-1기획완료0.8km3,430만/평3건도림1구역사업시행자지정0.8km3,119만/평13건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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