재건축 여의도장미아파트

서울특별시 영등포구

재건축 여의도장미아파트

사업시행자지정2026.05.21

소유자 약 196명

거래

1건

거래총액

31.5억

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 1건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트1-공주가1.4배

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)토지[1]2027.04.26까지 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 13,250㎡ · 약 4,008평
토지등소유자: 약 196명

추진 경과

정비구역지정 예정
사업시행자지정 완료2026.05.21[1]
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 34 (여의도동,오륜빌딩)
전화: 02-6672-5100

구역 분석

노후도: 3 / 3동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 68㎡ · 약 20.6평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 1,317만 원평당 4,354만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

아파트: 13,250㎡(100%)

세대·가구: 196세대 (공동 196 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 2 / 2동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 2 / 2동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 13,250㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 13,250㎡(100%)

인근 구역 시세

여의도장미아파트사업시행자지정이 구역—

여의대방역세권(신길동1343)추진위원회승인1.3km6,653만/평10건 대방역세권추진위원회승인1.3km6,198만/평3건 여의대방2역세권(신길동 4-5)(행위제한)정비계획 수립1.4km6,131만/평16건 노량진5구역착공1.4km2.09억/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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