노량진5구역

서울특별시 동작구

노량진5구역

이주 시작2024.04.22

시공사 대우건설 · 단지명(예정) 써밋 더 트레시아 · 총 세대수 623 · 조합원 287명 · 일반분양 228세대 (37%) · 임대 108세대 (17%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2.2억/평▲ 42.5%직전 1년 대비 · 4건

거래

7건

거래총액

139.9억

구역 필지

269

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 4건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

단독·다가구24,100만/평2.2배

토지13,588만/평1.9배

빌라·다세대4└ 대지지분 기준2.2억/평-

실거래 내역7

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 38,017㎡ · 약 11,500평
토지등소유자: 409명
기존 가구수: 541가구
건축 계획: 용적률 271% · 건폐율 19% · 지상 28층·지하 5층
단지명(예정): 써밋 더 트레시아
시공사: 대우건설
시행 방식: 민간 · 재촉

추진 경과

구역지정 완료2009.12.10
추진위원회 완료2010.02.26
조합설립인가 완료2016.02.11
건축심의 완료2019.05.28
사업시행인가 완료2021.02.26
시공사선정 완료2021.10.29
관리처분인가 완료2023.09.25
이주 시작 완료2024.04.22
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 동작구 노량진로6길 34 (노량진동)
전화: 02-822-3304

단지명(예정)은 하우징헤럴드 「대우건설, 노량진5구역 재개발 수주… 단지명 '써밋 더 트레시아'」 기재 값으로, 확정 명칭이 아니며 바뀔 수 있습니다

토지거래허가

허가 대상

아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

조합원분양28746%
일반분양22837%
임대10817%

전용면적분양임대

~40㎡-45세대

40~50㎡-48세대

50㎡~-15세대

~60㎡80세대-

60~85㎡250세대-

85㎡~185세대-

계515세대108세대

구역 분석

노후도: 131 / 138동 (95%)5년 후 97% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 93㎡ · 약 28.1평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 127 / 269필지 (47%)면적 90㎡ 미만
접도율: 49 / 115동 (43%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 72 / 115동 (63%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 167세대 · 단독 184가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 15,457㎡(40.7%)
기타: 7,756㎡(20.4%)
공동주택: 5,322㎡(14%)
도로: 4,653㎡(12.2%)
주상복합: 3,705㎡(9.7%)
나지·기타주거: 1,124㎡(3%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 36,309㎡(95.5%)
제1종일반주거지역: 1,550㎡(4.1%)
제2종일반주거지역: 158㎡(0.4%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 24,810㎡(65.3%)
법인: 5,728㎡(15.1%)
종교단체: 3,824㎡(10.1%)
국공유지: 3,044㎡(8%)
외국인 외국공공기관: 611㎡(1.6%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

빌라·다세대: 8위/ 652구역

동작구 11위 · 노량진1구역 동작구 12위 · 노량진3구역 동작구 22위 · 본동구역

서울·경기 정비구역 전체 랭킹 보기

인근 구역 시세

노량진5구역이주 시작이 구역—

노량진1구역관리처분인가0.2km7,033만/평61건 노량진3구역관리처분인가0.5km5,633만/평11건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

노량진1구역 노량진2구역 노량진3구역 노량진6구역 노량진7구역 노량진8구역

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?