노량진1구역

이주 시작2026.08.31

시공사 포스코이앤씨 · 단지명(예정) 오티에르 동작 · 계획 세대수 3,103 · 임대 526세대 (17%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

7,075만/평▲ 17.7%직전 1년 대비 · 54건

거래

92건

거래총액

1917.7억

구역 필지

1,204

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 54건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

단독·다가구547,075만/평공시지가4배

토지302,745만/평공시지가1.6배

빌라·다세대81.9억/평공주가3배

실거래 내역92

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

동작구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 132,132㎡ · 약 39,970평
기존 가구수: 3,897가구
건축 계획: 지상 49층
단지명(예정): 오티에르 동작
시공사: 포스코이앤씨
총공사비(24'): 1조 927억원
평당 공사비(24'): 730만원
시행 방식: 민간 · 재촉

추진 경과

정비구역지정 완료2009.12.10[1]
추진위원회승인 완료2011.07.29
조합설립인가 완료2017.11.10
건축심의 완료2021.06.08
사업시행인가 완료2023.03.07[1]
시공사선정 완료2024.04.27[1]
관리처분인가 완료2026.04.21[1]
통합심의통과(재정비촉진계획 변경) 완료2026.05.21
이주 시작 완료2026.08.31[1]
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 동작구 노량진로 206 (노량진동,백명트렌디타워)
전화: 02-823-5566

단지명(예정)은 매일경제 「공사비 1조원 … 노량진 1구역 '오티에르 동작' 탈바꿈」 기재 값으로, 확정 명칭이 아니며 바뀔 수 있습니다 · 공사비는 한국금융신문 「포스코이앤씨, 재개발 대어 노량진1구역 품었다…공사비 1조927억 규모」(2024.04.28) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다