재건축 중산아파트

서울특별시 용산구

재건축 중산아파트

추진위원회승인2005.07.12

소유자 약 228명

거래

1건

거래총액

12.0억

구역 필지

7

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 1건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트1--

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)토지[1]2026.12.31까지 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

용산구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 6,378㎡ · 약 1,929평
토지등소유자: 약 228명

추진 경과

정비구역지정 예정
추진위원회승인 완료2005.07.12
추진위원회 변경승인(위원장 재선출 후) 완료2017.11.09
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 용산구 이촌로2가길 36 (이촌동,중산아파트)
전화: 070-8860-7773

구역 분석

노후도: 6 / 6동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 28㎡ · 약 8.5평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 1,189만 원평당 3,931만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 4,696㎡(73.6%)
도로: 1,683㎡(26.4%)

세대·가구: 228세대 (공동 228 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 234
지하층 보유: 0 / 6동 (0%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 7필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 6 / 6동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 6,378㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 4,096㎡(64.2%)
국공유지: 2,282㎡(35.8%)

인근 구역 시세

중산아파트추진위원회승인이 구역—

신창동 29-1후보지선정0.6km1.37억/평3건 원효로4가관리계획고시0.6km9,439만/평8건 (가) 원효로3가 1구역연번부여0.7km1.48억/평5건 효창공원앞지구지정 확정1.3km1.14억/평14건 효창공원앞역세권정비구역지정(서울시 고시 제2026-215호)1.5km1.48억/평36건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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