을지로3가재개발구역9지구

서울특별시 중구

을지로3가재개발구역9지구

착공2025.03.31

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

17

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

이 기간에 집계할 수 있는 실거래가 없습니다.

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

중구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 1,976㎡ · 약 598평
건축 계획: 용적률 1071.91% · 건폐율 59.99% · 지상 19층·지하 8층 · 높이 76.9m

추진 경과

정비구역지정(서울시고시 제2016-310호) 완료2016.10.06[1]
정비계획 변경(서울시고시 제2021-231호) 완료2021.05.20
정비계획 경미한 변경 완료2022.03.10[1]
사업시행인가(고시) 완료2022.12.21
관리처분인가(고시) 완료2023.09.13
정비계획 변경(안) 심의(2024년 제10차 도시계획위원회) 완료2024.07.17[1]
정비계획 변경(서울시고시 제2024-406호) 완료2024.08.16[1]
통합심의통과 완료2024.10.11
사업시행계획 변경인가(고시) 완료2025.02.12
관리처분계획 변경인가(고시) 완료2025.03.26
착공 완료2025.03.31

구역 분석

공시지가: ㎡당 3,639만 원평당 1.2억

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 1,732㎡(100%)

과소필지: 6 / 17필지 (35%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 1,732㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 1,732㎡(100%)

인근 구역 시세

을지로3가재개발구역9지구착공이 구역—

충무로1구역정비구역지정0.1km1.33억/평4건 충무로2구역정비구역지정0.3km7,629만/평5건 세운3-8,9,10구역관리처분인가0.4km7,699만/평8건 세운2구역재정비촉진구역 지정(안) 주민공람0.4km7,370만/평3건

상업 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?