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상봉9

서울특별시 중랑구

상봉9

착공2025년

단지명 더샵 퍼스트월드 서울 · 계획 세대수 999 · 임대 197세대 (20%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

14

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

중랑구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적
28,338㎡ · 약 8,572평 (근사)
단지명
더샵 퍼스트월드 서울
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2015.04.16[1]
  2. 재정비촉진구역 지정 완료2015.04.16[1]
  3. 건축심의 완료2022.04.12
  4. 사업시행인가 완료2022.12.29
  5. 착공 완료2025년[1]
  6. 관리처분인가 완료2024.05.20
  7. 사업시행계획 변경인가(중랑구 고시 제2024-119호) 완료2024.11.21기사일 기준
  8. 촉진계획 변경(안) 조건부가결(도시재정비위원회) 완료2025.05.27
  9. 재정비촉진계획 변경 고시(서울시고시 제2025-320호) 완료2025.06.19
  10. 사업시행계획 변경인가 고시 완료2026.07.09

단지명은 디지털타임스 「'펜타역세권' 포스코이앤씨 '더샵 퍼스트월드 서울', 24일부터 청약 시작」 기재 값

공급 계획

계획 세대수
999세대
분양
802세대
임대
197세대
전용면적분양임대
39㎡50세대50세대
44㎡35세대35세대
59㎡42세대42세대
84㎡244세대70세대
98㎡346세대-
118㎡85세대-
계802세대197세대

구역 분석

공시지가
㎡당 850만 원평당 2,810만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
건물 없는 땅
28,527㎡(100%)
과소필지
1 / 14필지 (7%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
28,527㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
28,527㎡(100%)

인근 구역 시세

상봉9착공이 구역—
망우3동 474-29 모아타운 A-1구역추진준비0.3km5,625만/평20건상봉13구역조합설립인가0.3km5,406만/평9건망우3동 474-29 모아타운 A-2구역추진준비0.4km5,454만/평27건상봉터미널 인근지구지정 확정0.4km5,223만/평18건면목역6구역(A4)사업시행계획인가 공람(중랑구 공고 제2026-1506호)0.5km1.16억/평4건망우3동 474-29 모아타운 A-3구역추진준비0.5km9,325만/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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