가로주택 원종동 153

경기도 부천시 오정구

가로주택 원종동 153

사업시행인가

계획 세대수 122 · 조합원 약 99명 · 일반분양 21세대 (17%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,179만/평6건

거래

6건

거래총액

7.7억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 6건: 1,179만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역6

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 오정구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 1,228.7평

사업 개요

구역면적: 4,062㎡ · 약 1,229평
조합원: 약 99명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 249.65% · 건폐율 40.03% · 지상 12층·지하 2층

추진 경과

사업시행계획인가 공람 완료2024.12.30
사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2025.01.22

부천시 고시(2025-02-03 사업시행계획인가)에 적힌 원종동 153번지 외 18필지(4,062.1㎡)를 토지대장 면적으로 맞춰 그린 경계입니다.

공급 계획

조합원분양9981%
일반분양2117%
보류지22%

전용면적분양임대

4113세대-

5013세대-

56A12세대-

56B11세대-

59A23세대-

59B16세대-

59C11세대-

59D12세대-

8411세대-

계122세대0세대

구역 분석

노후도: 18 / 18동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 41㎡ · 약 12.4평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수

토지 면적 · 유형별

공동주택: 3,821㎡(94.1%)
나지·기타주거: 183㎡(4.5%)
도로: 58㎡(1.4%)

세대·가구: 102세대 (공동 102 · 단독 0)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 17 / 17동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 1 / 19필지 (5%)면적 90㎡ 미만
접도율: 17 / 17동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 4,062㎡(100%)

인근 구역 시세

원종동 153사업시행인가이 구역1,179만/평6건

원종동 151-2사업시행인가0.2km1,358만/평36건 원종동 199-2사업시행인가0.2km1,349만/평12건 원종동 374-9사업시행인가0.6km977만/평10건 원종동 오익빌라사업시행인가0.8km1,142만/평3건 원종동 우성빌라사업시행인가0.9km1,014만/평4건 고강동 정안·고려빌라사업시행인가1.5km1,162만/평15건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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