가로주택 원종동 오익빌라

경기도 부천시 오정구

가로주택 원종동 오익빌라

사업시행인가

계획 세대수 73 · 조합원 48명 · 일반분양 34세대 (47%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,142만/평▲ 15.6%직전 1년 대비 · 3건

거래

3건

거래총액

4.9억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 3건: 1,142만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역3

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 오정구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 754.7평

사업 개요

구역면적: 2,495㎡ · 약 755평
조합원: 약 39명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 229.57% · 건폐율 33.85% · 지상 12층·지하 1층

추진 경과

조합설립인가 공람 완료2022.12.09
조합설립변경인가 공람 완료2024.05.31
사업시행계획인가 공람 완료2026.02.09
사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2026.03.16
사업시행계획변경인가 공람 완료2026.07.13

부천시 고시에 적힌 원종동 365번지 외 1필지(365-15)로 그린 경계입니다. 두 필지의 지적 면적 합이 고시의 2,495.1㎡와 같습니다.

공급 계획

조합원분양3953%
일반분양3447%

전용면적분양임대

55A(54.82㎡)20세대-

57A(57.29㎡)19세대-

57B(57.13㎡)16세대-

55(55.07㎡)10세대-

49(49.28㎡)2세대-

46(46.18㎡)2세대-

48(48.12㎡)2세대-

43(43.38㎡)2세대-

계73세대0세대

구역 분석

노후도: 3 / 3동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 52㎡ · 약 15.7평구역면적 ÷ 조합원 수

토지 면적 · 유형별

공동주택: 2,132㎡(85.4%)
상업·업무: 363㎡(14.6%)

세대·가구: 48세대 (공동 48 · 단독 0)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 2 / 2동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 2 / 2동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 2,495㎡(100%)

인근 구역 시세

원종동 오익빌라사업시행인가이 구역1,142만/평3건

원종동 우성빌라사업시행인가0.2km1,014만/평4건 원종동 374-9사업시행인가0.2km977만/평10건 원종동 199-2사업시행인가0.6km1,349만/평12건 원종동 151-2사업시행인가0.7km1,358만/평36건 원종동 153사업시행인가0.8km1,179만/평6건 고강동 정안·고려빌라사업시행인가1.1km1,162만/평15건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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