시장정비 방배중앙시장

서울특별시 서초구

시장정비 방배중앙시장

사업시행인가 취소2026.09.10 · 고시일 기준

시장정비사업이 중단된 지역입니다.2026-09-10 시장정비사업 추진계획 승인과 사업시행인가가 취소된 것으로 공식 확인된 지역입니다. 2019년 8월 시장정비사업 추진계획 승인, 2022년 7월 사업시행인가를 받았으나, 서울시가 2026년 9월 3일 추진계획 승인을 취소하고(서울특별시고시 제2026-493호) 서초구가 9월 10일 사업시행인가를 취소했습니다(서초구 고시 제2026-192호). 지도는 사업 당시 구역의 참고 경계이며, 경계에 걸친 도로 등은 차이가 있을 수 있습니다. 현재 진행 중인 시장정비사업을 뜻하지 않으며 다른 방식의 개발 추진 여부는 별도 확인이 필요합니다.

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

서초구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 599.9평

사업 개요

추진 경과

사업추진계획승인 완료2019.08.01[1]
사업추진계획 변경승인 완료2022.02.17
사업시행인가 완료2022.07.07
사업추진계획 승인 취소 완료2026.09.03
사업시행인가 취소 완료2026.09.10고시일 기준

구역 분석

공시지가: ㎡당 919만~1,236만 원중위 1,078만 · 평당 3,039만~4,086만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 1,998㎡(100%)

과소필지: 0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 1,998㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 1,998㎡(100%)

인근 구역 시세

방배중앙시장사업시행인가 취소이 구역—

(가) 방배동 858-1 (2)추진준비0.3km6,903만/평13건 방배동 977시공사선정0.4km1.4억/평5건 방배동 920-1후보지선정0.4km1.2억/평25건 방배15구역통합심의통과0.6km2.39억/평8건 이수역 동측후보지선정0.6km1.27억/평4건 사당동 1005연번부여0.9km1.08억/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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