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성장잠재권 성내동 448-1

서울특별시 강동구

성장잠재권 성내동 448-1

대상지선정2026.09.15

소유자 약 4명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

강동구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 788.9평

사업 개요

구역면적
2,607.5㎡ · 약 789평
토지등소유자
약 4명
추진 경과
  1. 대상지선정 완료2026.09.15[1]

2026-09-15 서울시 선정 발표의 위치도를 현행 지적과 대조한 경계입니다. 후속 지구단위계획 또는 도시정비형 재개발 절차에서 사업 범위가 변경될 수 있으며, 선정만으로 용도지역 상향이 확정된 것은 아닙니다.

구역 분석

노후도
2 / 3동 (67%)5년 후 67% · 10년 후 67%
평균 대지지분
약 652㎡ · 약 197.2평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 1,092만~1,152만 원중위 1,092만 · 평당 3,610만~3,808만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
기타 건축물
2,385㎡(91.5%)
건물 없는 땅
222㎡(8.5%)
기타 건축물
3동업무시설 · 건축물대장 주건축물 기준
과소필지
0 / 4필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
2,608㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
2,608㎡(100%)

인근 구역 시세

성내동 448-1대상지선정이 구역—
(가) 성내동 431연번부여0.4km4,140만/평6건공원빌라사업시행인가0.7km3,452만/평4건성내동 288-1사업시행인가1.0km5,547만/평25건둔촌2동모아주택2구역(A-2)조합설립인가1.2km1.13억/평14건둔촌동 77-41관리계획고시1.2km1.03억/평41건강동역세권1구역공람1.2km5,932만/평12건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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