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소규모재건축 장미연립

인천광역시 계양구

소규모재건축 장미연립

사업시행인가2022.01.17

시공사 신부종합건설 · 계획 세대수 72 · 조합원 40명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

2

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

계양구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 693.9평

사업 개요

구역면적
2,291㎡ · 약 693평
건축 계획
용적률 296.37% · 건폐율 49.84% · 지상 20층·지하 2층
시공사
신부종합건설뉴스 근거
추진 경과
  1. 사업시행인가 완료2022.01.17
  2. 사업대행자 지정 완료2022.05.20
  3. 사업대행 완료 완료2024.10.28
  4. 시공사선정 완료2025.10.28[1]
  5. 조합설립 경미한 변경인가(제2026-52호) 완료2026.04.20
  6. 조합설립 경미한 변경인가(제2026-100호) 완료2026.07.10

공급 계획

계획 세대수
72세대
분양
72세대
전용면적분양임대
59A16세대-
59A-13세대-
59B16세대-
59B-12세대-
59C35세대-
계72세대-

구역 분석

평균 대지지분
57㎡ · 약 17.2평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가
㎡당 174만 원평당 576만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
1,838㎡(80.2%)
건물 없는 땅
453㎡(19.8%)
과소필지
0 / 2필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
준공업지역
2,291㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
2,291㎡(100%)

거래 집계에 포함된 2필지 중 토지면적 확인 2필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다.

인근 구역 시세

장미연립사업시행인가이 구역—
작전동870후보지선정0.8km1,379만/평13건금성유성빌라사업시행인가0.8km891만/평55건갈산1구역관리처분인가0.9km2,379만/평18건삼산동 257관리계획고시0.9km911만/평11건작전역 인근추진위원회승인1.3km1,518만/평86건갈산동 183-1사업시행인가1.8km1,404만/평8건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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