가로주택 성현동 1021일대 모아타운 3구역

사업시행자지정2026.07.16

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,831만/평▲ 32%직전 1년 대비 · 14건

거래

14건

거래총액

49.3억

구역 필지

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준(공고·결정도 등 공식 문서로 작도)

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 14건: 3,831만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역14

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적: 약 4,629.1평

사업 개요

구역면적: 15,357㎡ · 약 4,645평

추진 경과

사업시행자지정 완료2026.07.16[1]

지도 경계는 서울특별시 고시 제2025-740호의 사업구역 도면을 지적도에 대조해 작성했습니다. 개별 사업시행계획 및 지적측량에 따라 경계가 달라질 수 있습니다. · 필지 12개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

구역 분석

노후도: 38 / 65동 (58%)5년 후 66% · 10년 후 86%
과소필지: 4 / 75필지 (5%)면적 90㎡ 미만
접도율: 53 / 64동 (83%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 44 / 64동 (69%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 194세대 · 단독 111가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

공동주택: 5,952㎡(45.7%)
단독주택: 5,091㎡(39.1%)
도로: 1,304㎡(10%)
나지·기타주거: 663㎡(5.1%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 13,010㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 12,375㎡(95.1%)
국공유지: 373㎡(2.9%)
법인: 262㎡(2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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