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가로주택 양평동4가 모아타운 A1구역

서울특별시 영등포구

가로주택 양평동4가 모아타운 A1구역

추진준비

소유자 약 343명

공식 발표 전 추진준비 구역입니다.구청 공고, 추진위 공개자료, 제보를 바탕으로 표시한 구역으로, 사업 추진 여부와 일정은 확정되지 않았으며 경계가 달라질 수 있습니다.

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

6,725만/평▲ 40.5%직전 1년 대비 · 23건

거래

25건

거래총액

57.5억

구역 필지

72

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 23건
6,725만/평
오피스텔 2건
3,163만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역25

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 4,819.7평

사업 개요

구역면적
15,933㎡ · 약 4,820평 (근사)
토지등소유자
약 343명

구역 분석

노후도
33 / 62동 (53%)5년 후 73% · 10년 후 77%
평균 대지지분
약 46㎡ · 약 13.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 559만~722만 원중위 582만 · 평당 1,849만~2,385만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
3,606㎡(25.6%)
단독주택
2,768㎡(19.6%)
근린/종교
4,654㎡(33%)
기타 건축물
1,878㎡(13.3%)
건물 없는 땅
1,166㎡(8.3%)
도로
30㎡(0.2%)
세대·가구
321세대 (공동 289 · 단독 32)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
18동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
7동
지하층 보유
19 / 38동 (50%)주거용 건축물
과소필지
10 / 72필지 (14%)면적 90㎡ 미만
접도율
35 / 38동 (92%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
준공업지역
14,103㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
10,953㎡(77.7%)
법인
2,584㎡(18.3%)
종교단체
566㎡(4%)

인근 구역 시세

양평동4가 모아타운 A1구역추진준비이 구역6,725만/평23건
양평동4가 모아타운 A2구역추진준비0.1km6,293만/평45건(가) 양평동4가추진준비0.2km6,249만/평93건양평동4가 모아타운 A3구역추진준비0.3km4,889만/평25건당산1구역추진위원회승인1.0km1.28억/평17건합정동 447사업시행인가1.6km5,549만/평7건합정동 444-12후보지선정1.6km9,004만/평19건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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