가로주택 삼성동 98

착공

시공사 효성중공업 · 단지명(가칭) 해링턴 S98 · 계획 세대수 118 · 조합원 약 79명 · 일반분양 27세대 (23%) · 임대 12세대 (10%)

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구역 필지

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

강남구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 1,769평

사업 개요

구역면적: 5,848㎡ · 약 1,769평
조합원: 약 79명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 216.89% · 건폐율 32.74% · 지상 10층·지하 4층
단지명(가칭): 해링턴 S98
시공사: 효성중공업뉴스 근거

추진 경과

조합설립인가 완료2019.12.09
시공사선정 완료2020.03.19[1]
사업시행계획(안) 조건부 가결(2021년 제2차 도시재생위원회 소규모주택수권분과위원회) 완료2021.05.03
사업시행인가 공람 완료2022.04.06
사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2022.08.17
사업시행계획변경인가(강남구 고시 제2024-14호) 완료2024.01.26
사업시행계획(변경)인가 공람 완료2024.08.30
사업시행계획변경인가(관리처분계획 포함, 강남구 고시 제2024-163호) 완료2024.09.30
사업시행계획변경인가(강남구 고시 제2025-648호) 완료2025.08.05
착공 완료

강남구 고시(2025-08-08 사업시행계획변경인가)에 적힌 사업시행구역 「삼성동 98번지 외 7필지」(5,848.3㎡)를 현행 지적도에 맞춘 경계입니다. 함께 철거된 필지와 블록 끝 대지 8필지의 토지대장 면적 합이 고시 면적과 같습니다. · 단지명(가칭)은 아주경제 「효성중공업 해링턴 플레이스, '2024 대한민국소비자대상' 수상 영예」 기재 값으로, 시공사가 제안한 명칭이며 확정 시 바뀔 수 있습니다

공급 계획

조합원분양7967%
일반분양2723%
임대1210%

구역 분석

평균 대지지분: 약 74㎡ · 약 22.4평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수

인근 구역 시세

삼성동 98착공이 구역—

삼성동 84대상지선정0.1km8,444만/평13건 자양7구역시공사선정1.9km1.64억/평3건 자양동 640(A5)조합설립인가1.9km1.03억/평24건 자양4동A구역조합설립인가2.0km2.74억/평65건 (가) 잠실동 296추진준비2.0km8,347만/평26건 자양2동 593관리계획 수립 중2.0km1.2억/평45건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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