역세권 구로디지털단지역

서울특별시 영등포구

역세권 구로디지털단지역

건축허가2022.12.22

계획 세대수 199 · 소유자 약 1명

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구역 필지

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최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 926.6평

사업 개요

구역면적: 3,059.3㎡ · 약 925평
토지등소유자: 약 1명
건축 계획: 용적률 700% · 건폐율 60% · 높이 70m

추진 경과

지구단위계획(안) 심의(2021년 제20차 도시·건축공동위원회) 완료2021.12.09
지구단위계획구역 지정 완료2022.12.01
건축허가 완료2022.12.22
지구단위계획 결정(경미한 변경)(영등포구 고시 제2026-159호) 완료2026.10.01

서울특별시 공식 결정도와 현재 단일 필지를 대조한 경계입니다.

공급 계획

계획 세대수: 199세대

구역 분석

노후도: 1 / 1동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 3,059㎡ · 약 925.3평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 859만 원평당 2,840만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

근린/종교: 3,059㎡(100%)

근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
과소필지: 0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 3,059㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 3,059㎡(100%)

인근 구역 시세

구로디지털단지역건축허가이 구역—

구로디지털단지역세권(대림동 993-8)(행위제한)정비계획 수립0.1km3,272만/평3건 (가) 대림동 1012-22연번부여0.4km5,250만/평3건 (가) 대림동 868연번부여0.6km3,894만/평15건 대림1구역추진위원회승인0.7km9,715만/평11건 대림삼거리역세권(신대방동 600)공람0.7km4,388만/평45건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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