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가로주택 상동 241-3

경기도 부천시 원미구

가로주택 상동 241-3

조합설립인가2025.05.27

계획 세대수 150 · 조합원 68명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,430만/평3건

거래

3건

거래총액

3.4억

구역 필지

33

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 3건
1,430만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역3

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 원미구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 1,781.4평

사업 개요

구역면적
5,767㎡ · 약 1,745평
토지등소유자
약 72명
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2025.05.27[1]
  2. 조합설립인가 고시(제2025-124호) 완료2025.06.02[1]
  3. 조합설립변경인가 고시(제2025-243호) 완료2025.10.27[1]
  4. 조합설립변경인가(경미한 변경) 고시(제2026-94호) 완료2026.05.18
  5. 조합설립변경인가 및 지형도면 고시(부천시 고시 제2026-208호) 완료2026.10.19

상동 241-3번지 일원 가로주택정비사업 경계는 공식 사업시행구역 도면(AL_D155 2025-124) 포함 필지로 구성한 참고용 정보입니다(공식 면적 5,766.77㎡).

공급 계획

계획 세대수
150세대

구역 분석

평균 대지지분
85㎡ · 약 25.7평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가
㎡당 189만~219만 원중위 196만 · 평당 625만~724만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
1,349㎡(22.9%)
단독주택
3,009㎡(51.1%)
근린/종교
293㎡(5%)
기타 건축물
366㎡(6.2%)
건물 없는 땅
268㎡(4.5%)
도로
605㎡(10.3%)
세대·가구
71세대 (공동 49 · 단독 22)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
1동교육연구시설 · 건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
22 / 29동 (76%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
2 / 33필지 (6%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
29 / 29동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
5,889㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
4,372㎡(74.3%)
국공유지
946㎡(16.1%)
외국인 외국공공기관
328㎡(5.6%)
종교단체
243㎡(4.1%)

거래 집계에 포함된 33필지 중 토지면적 확인 33필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 31 / 31동.

인근 구역 시세

상동 241-3조합설립인가이 구역1,430만/평3건
상동 현대연립사업시행인가0.1km1,647만/평15건중동역 서측지구지정 확정0.5km2,165만/평4건중동역 동측지구지정 확정0.7km1,963만/평5건송내역 역세권후보지선정0.9km1,923만/평34건은풍서울연립조합설립인가1.9km846만/평3건부개5구역사업시행인가2.2km2,099만/평35건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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