소규모재건축 박달동 적성아파트

경기도 안양시 만안구

소규모재건축 박달동 적성아파트

관리처분인가

시공사 HS화성 · 계획 세대수 192 · 조합원 140명 · 일반분양 52세대 (27%)

거래

24건

거래총액

57.7억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 24건: -

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역24

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

안양시 만안구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 2,062.1평

사업 개요

구역면적: 6,834㎡ · 약 2,067평
조합원: 약 138명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 249.9% · 건폐율 28.55% · 지상 24층·지하 2층
시공사: HS화성뉴스 근거

추진 경과

공사도급계약(HS화성) 공시 완료2025.01.06기사일 기준[1]
사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2026.06.16[1]
관리처분인가 완료

박달동 적성아파트 소규모재건축사업 경계는 안양시 고시 제2026-119호에 적힌 사업시행구역 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 6,834㎡).

공급 계획

조합원분양13872%
일반분양5227%
보류지21%

전용면적분양임대

51㎡28세대-

59A㎡80세대-

59AP㎡4세대-

59B㎡34세대-

74㎡15세대-

84A㎡22세대-

84B㎡8세대-

97㎡1세대-

계192세대0세대

구역 분석

평균 대지지분: 49㎡ · 약 14.8평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가: ㎡당 203만~221만 원중위 212만 · 평당 671만~730만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 5,868㎡(85.8%)
아파트: 968㎡(14.2%)

세대·가구: 174세대 (공동 174 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 178
근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 3 / 3동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 0 / 2필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 3 / 3동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 6,836㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 6,836㎡(100%)

거래 집계에 포함된 2필지 중 토지면적 확인 2필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 4 / 4동.

인근 구역 시세

박달동 적성아파트관리처분인가이 구역—

대흥아파트 주변추진위원회승인0.3km2,855만/평5건 만안초등학교 주변추진위원회승인0.9km3,376만/평14건 충훈부시공사선정1.0km4,158만/평162건 우주타운 주변지구추진위원회승인1.1km3,296만/평5건 능곡우성지역정비예정구역지정1.4km2,614만/평5건 안양9동 행정복지센터 주변추진위원회승인1.5km1,617만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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