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소규모재건축 대광연립

서울특별시 동작구

소규모재건축 대광연립

사업시행인가2022.12.29

계획 세대수 66 · 조합원 약 37명 · 일반분양 29세대 (44%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

동작구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 859.4평

사업 개요

구역면적
2,818㎡ · 약 852평
조합원
약 37명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 197.69% · 건폐율 38.05% · 지상 7층·지하 2층 · 높이 21m
추진 경과
  1. 시공사선정 완료2021.03.20[1]
  2. 사업시행인가 완료2022.12.29
  3. 조합설립변경인가 완료2025.12.04

고시문 2항 「상도동 211-447번지 일원, 2,818㎡」, 6항 사업시행구역 결정(변경) 조서 + 지형도면(단일 필지)

공급 계획

공급세대

66

  • 조합원분양3756%
  • 일반분양2944%
전용면적분양임대
59㎡A52세대-
59㎡B7세대-
59㎡C7세대-
계66세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
약 76㎡ · 약 23.0평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가
㎡당 340만 원평당 1,122만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
건물 없는 땅
2,750㎡(100%)
과소필지
0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
2,750㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
2,750㎡(100%)

인근 구역 시세

대광연립사업시행인가이 구역—
(가) 상도17추진준비0.2km4,687만/평48건동작상도역조합설립인가0.3km5,992만/평9건상도16구역정비계획(안) 공람0.4km5,532만/평31건(가) 상도동 461추진준비0.5km4,257만/평6건상도23신통기획 확정0.6km8,945만/평34건상도14구역사업시행자지정0.8km7,962만/평55건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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