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가로주택 번동2-2구역

서울특별시 강북구

가로주택 번동2-2구역

통합심의통과2025.11.17

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

1,953만/평1건

거래

2건

거래총액

7.3억

구역 필지

185

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준(공고·결정도 등 공식 문서로 작도)

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 1건
1,953만/평
빌라 1건
2,598만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 6,867.3평
평균 준공연도
1984년

사업 개요

구역면적
23,038㎡ · 약 6,969평
추진 경과
  1. 통합심의통과 완료2025.11.17[1]

공식 사업면적은23,038㎡입니다. 일부만 편입된 필지는 구역 거래 통계에서 제외합니다. · 필지 25개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

구역 분석

노후도
133 / 139동 (96%)5년 후 96% · 10년 후 100%
과소필지
84 / 185필지 (45%)면적 90㎡ 미만
접도율
123 / 137동 (90%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
95 / 137동 (69%)주거용 건축물
세대·가구
공동 74세대 · 단독 262가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
12,111㎡(65.7%)
도로
1,874㎡(10.2%)
공동주택
1,684㎡(9.1%)
기타
1,324㎡(7.2%)
주상복합
1,275㎡(6.9%)
나지·기타주거
168㎡(0.9%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
17,576㎡(95.3%)
제1종일반주거지역
858㎡(4.7%)
토지 면적 · 소유자별
개인
14,781㎡(80.2%)
국공유지
2,871㎡(15.6%)
법인
683㎡(3.7%)
외국인 외국공공기관
100㎡(0.5%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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