가로주택 성산동 200-258

조합설립인가2026.02.26

계획 세대수 704 · 소유자 425명 · 일반분양 65세대 (9%) · 임대 214세대 (30%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

5,373만/평▼ 4.5%직전 1년 대비 · 16건

거래

16건

거래총액

60.5억

구역 필지

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준(공고·결정도 등 공식 문서로 작도)

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 16건: 5,373만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역16

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적: 약 7,005.9평

사업 개요

구역면적: 23,575㎡ · 약 7,131평
토지등소유자: 425명

추진 경과

조합설립인가 완료2026.02.26
사업시행인가 예정
착공 예정

지도 경계는 서울특별시 고시 제2024-95호의 사업구역 도면을 지적도에 대조해 작성했습니다. 개별 사업시행계획 및 지적측량에 따라 경계가 달라질 수 있습니다. · 필지 22개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다 · 사업정보 근거 고시·공고

공급 계획

조합원분양42560%
일반분양659%
임대21430%

구역 분석

노후도: 48 / 70동 (69%)5년 후 73% · 10년 후 90%
과소필지: 2 / 76필지 (3%)면적 90㎡ 미만
접도율: 66 / 66동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 51 / 66동 (77%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 292세대 · 단독 128가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

공동주택: 6,498㎡(49.1%)
단독주택: 5,134㎡(38.8%)
나지·기타주거: 1,599㎡(12.1%)
도로: 6㎡(0%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 13,237㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 12,943㎡(97.8%)
외국인 외국공공기관: 152㎡(1.1%)
국공유지: 142㎡(1.1%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?