재개발 예비 호원권역3구역

추진위원회승인2026.05.26

소유자 1,005명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,979만/평▲ 1.3%직전 1년 대비 · 51건

거래

52건

거래총액

84.1억

구역 필지

170

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

의정부시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

호원권역3구역 경계는 의정부시 고시 제2026-112호의 구역 도면을 현행 지적에 정합해 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 69,237.5㎡). 2035 의정부 도시·주거환경정비기본계획 재개발 정비예정구역(권역 단위 신규).

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 29,696㎡(44.6%)
단독주택: 4,456㎡(6.7%)
근린/종교: 8,993㎡(13.5%)
기타 건축물: 4,306㎡(6.5%)
건물 없는 땅: 3,518㎡(5.3%)
도로: 15,567㎡(23.4%)

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

개인: 42,534㎡(63.9%)
국공유지: 20,344㎡(30.6%)
법인: 2,976㎡(4.5%)
종중: 446㎡(0.7%)
외국인 외국공공기관: 237㎡(0.4%)

거래 집계에 포함된 170필지 중 토지면적 확인 170필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 166 / 166동.

호원권역3구역추진위원회승인이 구역1,979만/평51건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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