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가로주택 자양동 646

서울특별시 광진구

가로주택 자양동 646

조합설립인가2026.08.31

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.02억/평▲ 24.1%직전 1년 대비 · 15건

거래

15건

거래총액

124.7억

구역 필지

82

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준(공고·결정도 등 공식 문서로 작도)

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 15건
1.02억/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역15

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 6,115.9평

사업 개요

구역면적
20,170㎡ · 약 6,101평
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2026.08.31[1]

공식 인가 고시 및 도면으로 사업구역을 확인했습니다. 일부 편입 필지는 거래·순위 집계에서 제외합니다. · 필지 20개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

구역 분석

노후도
54 / 70동 (77%)5년 후 83% · 10년 후 91%
과소필지
3 / 82필지 (4%)면적 90㎡ 미만
접도율
56 / 60동 (93%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
36 / 60동 (60%)주거용 건축물
세대·가구
공동 181세대 · 단독 111가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
공동주택
4,514㎡(29.3%)
기타
3,644㎡(23.7%)
주상복합
3,456㎡(22.5%)
단독주택
2,586㎡(16.8%)
도로
1,183㎡(7.7%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
14,361㎡(93.4%)
제1종일반주거지역
1,022㎡(6.6%)
토지 면적 · 소유자별
개인
12,576㎡(81.7%)
국공유지
1,515㎡(9.8%)
종교단체
922㎡(6%)
법인
371㎡(2.4%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?