가로주택 면목부림연립(A2)

착공

시공사 앤플러스건설 · 계획 세대수 28 · 조합원 약 20명 · 일반분양 1세대 (4%) · 임대 7세대 (25%)

거래

0건

거래총액

구역 필지

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1][2]2029.09.09까지 · 토지는 지목 도로만(모아타운 관리지역) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

중랑구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 213.3평

사업 개요

구역면적: 693.6㎡ · 약 210평
조합원: 약 20명계획 조합원분양 세대수 기준
시공사: 앤플러스건설뉴스 근거

추진 경과

사업시행인가 완료2020.08.26[1]
모아타운 관리계획 변경 승인 고시 완료2025.01.16
공사재개 전 안전점검 수행기관 지정 공고(1년 이상 공사 중단 · 공정률 약 88%) 완료2026.07.27
착공 완료

관리계획 고시 도면의 사업추진구역을 지적 필지 단위로 옮긴 참고 경계입니다. 세대수는 관리계획 기준이며 사업시행계획인가 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면목부림연립 가로주택정비사업(조합 시행, 28세대·임대 7 포함)은 2020-08-26 사업시행계획인가를 받았고, 서울시 2025-24호 관리계획 표에 2022년 9월 착공으로 적혀 있습니다. 2026-05-21 조합설립(경미한)변경인가 고시는 준공 예정일을 「미정」으로 적고 있고 건축물대장에도 이 5필지의 건물이 없어 준공 전으로 보입니다.

공급 계획

조합원분양2071%
일반분양14%
임대725%

전용면적분양임대

29.143세대3세대

29.123세대3세대

36.025세대1세대

46.157세대0세대

46.083세대0세대

계21세대7세대

구역 분석

평균 대지지분: 약 35㎡ · 약 10.6평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가: ㎡당 355만 원평당 1,173만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 219㎡(31.6%)
건물 없는 땅: 385㎡(55.5%)
도로: 89㎡(12.9%)

과소필지: 1 / 5필지 (20%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 694㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 694㎡(100%)

인근 구역 시세

면목부림연립(A2)착공이 구역—

면목3·8동 44-6관리계획 통합심의 통과0.1km4,425만/평7건 면목7구역통합심의통과0.2km7,681만/평23건 면목역6-1조합설립(변경)인가(구역확장 19,795.8㎡)0.3km5,702만/평14건 면목역6-3(A-2)시공사선정0.3km5,590만/평8건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?