소규모재건축 송내동 성우아파트 소규모

경기도 부천시 소사구

소규모재건축 송내동 성우아파트 소규모

입주자모집공고2026.09.10

계획 세대수 128 · 조합원 93명 · 일반분양 39세대 (30%)

거래

1건

거래총액

2.5억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 1건: -

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 소사구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 1,523.4평

사업 개요

구역면적: 5,036㎡ · 약 1,523평
조합원: 약 88명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 248.28% · 건폐율 30.84% · 지상 15층·지하 2층

추진 경과

조합창립총회 완료2021.04.17
조합설립인가 완료2021.06.15
건축위원회 심의 완료2023.06.02
분양공고 완료2023.09.14
사업시행인가 완료2024.06.25
착공 완료2026.06.12
입주자모집공고 완료2026.09.10[1]
사업시행계획 변경인가 공람 완료2026.09.11
사업시행계획 변경인가(부천시 고시 제2026-196호) 완료2026.10.06

송내동 성우아파트 소규모재건축정비사업 경계는 부천시 고시 제2024-166호에 적힌 사업시행구역 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 5,036㎡).

공급 계획

조합원분양8869%
일반분양3930%
보류지11%

전용면적분양임대

54㎡12세대0세대

59A㎡26세대0세대

59B㎡10세대0세대

60㎡14세대0세대

68㎡13세대0세대

84A㎡28세대0세대

84B㎡12세대0세대

84C㎡13세대0세대

계128세대0세대

구역 분석

평균 대지지분: 54㎡ · 약 16.3평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가: ㎡당 277만 원평당 916만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 5,036㎡(100%)

세대·가구: 100세대 (공동 100 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
과소필지: 0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 5,036㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 5,036㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다.

인근 구역 시세

송내동 성우아파트 소규모입주자모집공고이 구역—

중동역 서측지구지정 확정0.3km2,165만/평4건 송내역 역세권후보지선정0.5km1,923만/평34건 중동역 동측지구지정 확정0.6km1,963만/평5건 상동 현대연립사업시행인가0.8km1,647만/평15건 상동 241-3조합설립인가0.8km1,430만/평3건 은풍서울연립조합설립인가1.9km846만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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