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가로주택 자양 현대한창

서울특별시 광진구

가로주택 자양 현대한창

사업시행인가2025.06.18

계획 세대수 129 · 조합원 약 66명 · 일반분양 37세대 (29%) · 임대 26세대 (20%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.11.03 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

광진구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 1,466.8평

사업 개요

구역면적
4,849㎡ · 약 1,467평
조합원
약 66명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 248.05% · 건폐율 27.8% · 지상 15층·지하 2층
추진 경과
  1. 감정평가업자 선정 공고(광진구 공고 제2024-289호) 완료2024.03.11
  2. 사업시행계획인가 공람 완료2025.05.15
  3. 사업시행인가 완료2025.06.18
  4. 착공 예정

광진구 고시(2025-06-18 사업시행계획인가)의 사업시행구역(자양동 694번지 외 3필지, 4,848.90㎡)을 현행 지적도의 같은 지번 필지에 맞춘 경계입니다. 고시에 도면이 없어 실제 구역계와 차이가 있을 수 있습니다.

공급 계획

공급세대

129

  • 조합원분양6651%
  • 일반분양3729%
  • 임대2620%
전용면적분양임대
전용 45.96㎡2세대9세대
전용 50.44㎡5세대9세대
전용 54.47㎡5세대4세대
전용 59.95㎡22세대4세대
전용 74.55㎡14세대-
전용 84.51㎡55세대-
계103세대26세대

구역 분석

노후도
5 / 5동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 73㎡ · 약 22.1평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
토지 면적 · 유형별
공동주택
4,849㎡(100%)
세대·가구
66세대 (공동 66 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유
5 / 5동 (100%)주거용 건축물
과소필지
0 / 4필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율
5 / 5동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
4,849㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
4,849㎡(100%)

인근 구역 시세

자양 현대한창사업시행인가이 구역—
구의3동 587-58 모아타운 A-1구역추진준비0.2km1.05억/평19건한강자양주택건설사업계획승인0.3km1.04억/평12건구의3동 587-58관리계획고시0.3km1.01억/평23건구의3동 587-58 모아타운 A-2구역추진준비0.4km7,790만/평4건자양동 663관리계획 수립 중0.5km9,285만/평11건(가) 구의1동 221-1연번부여0.7km5,686만/평14건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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