갈타맵

메뉴갈타맵

기능 소개테마 지도 · 필지 상세도움말 · 소식공지 · FAQ · 사용법문의하기카카오톡 채널의견 보내기오류 제보 · 데이터 요청

갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

실거래 이력·공시지가·정비구역 정보를 한 화면에서 확인하세요.

갈타맵 소개 →재개발·재건축 정비구역 랭킹 →
이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관책임한계 및 법적고지문의

(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

서울특별시 금천구 디지털로9길 41, 10층 14호(가산동, 삼성it해링턴타워) · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

© 2026 갈타맵 · (주)우주공원

가로주택 청룡동 1535 모아타운 B3구역

서울특별시 관악구

가로주택 청룡동 1535 모아타운 B3구역

추진준비

계획 세대수 68 · 소유자 약 49명 · 일반분양 약 7세대 (10%) · 임대 12세대 (18%)

정비구역 지정 전 추진준비 단계입니다.공식 심의·사전검토 자료를 바탕으로 표시한 구역으로, 사업 추진 여부와 일정은 확정되지 않았으며 경계가 달라질 수 있습니다.

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

12

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1][2]2029.09.09까지 · 토지는 지목 도로만(모아타운 관리지역) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

관악구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 724.8평

사업 개요

구역면적
2,396㎡ · 약 725평
토지등소유자
약 49명
건축 계획
용적률 250% · 건폐율 60%
추진 경과
  1. 모아타운 관리계획 변경 승인 고시 완료2026.02.05

관리계획 고시 도면의 사업추진구역을 지적 필지 단위로 옮긴 참고 경계입니다. 세대수는 관리계획 기준이며 사업시행계획인가 과정에서 바뀔 수 있습니다.

공급 계획

조합원분양 약 49세대 (72%)일반분양 약 7세대 (10%)임대 12세대 (18%)

공급세대

68

  • 조합원분양약 4972%
  • 일반분양약 710%
  • 임대1218%

구역 분석

노후도
11 / 11동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 49㎡ · 약 14.8평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 439만~462만 원중위 439만 · 평당 1,450만~1,527만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
2,184㎡(91.1%)
도로
212㎡(8.9%)
세대·가구
49세대 (공동 49 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유
11 / 11동 (100%)주거용 건축물
과소필지
0 / 12필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율
11 / 11동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
2,396㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
1,923㎡(80.2%)
국공유지
212㎡(8.9%)
법인
132㎡(5.5%)
종교단체
130㎡(5.4%)

인근 구역 시세

청룡동 1535 모아타운 B3구역추진준비이 구역—
청룡동 1535관리계획고시0.1km3,525만/평12건신림5구역사업시행자지정0.9km4,750만/평133건은천동 938-5(은천2)관리계획고시0.9km3,462만/평55건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?