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소규모재건축 송내동 건우3차아파트 소규모

경기도 부천시 소사구

소규모재건축 송내동 건우3차아파트 소규모

사업시행인가2024.09.10

계획 세대수 46 · 조합원 29명 · 일반분양 16세대 (35%)

거래

9건

거래총액

14.1억

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 9건
1,460만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역9

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 소사구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 425.9평

사업 개요

구역면적
1,408.3㎡ · 약 426평
조합원
약 29명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 229.47% · 건폐율 38.79% · 지상 14층·지하 2층
추진 경과
  1. 사업시행인가 완료2024.09.10

송내동 건우3차아파트 소규모재건축정비사업 경계는 부천시 고시 제2024-251호에 적힌 사업시행구역 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 1,408.3㎡).

공급 계획

공급세대

46

  • 조합원분양2963%
  • 일반분양1635%
  • 보류지12%
전용면적분양임대
48A㎡13세대0세대
48B㎡13세대0세대
51㎡10세대0세대
52㎡10세대0세대
계46세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
49㎡ · 약 14.8평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가
㎡당 229만 원평당 756만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
1,408㎡(100%)
세대·가구
40세대 (공동 40 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유
1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
1,408㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
1,408㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 1 / 1동.

인근 구역 시세

송내동 건우3차아파트 소규모사업시행인가이 구역—
송내역 역세권후보지선정0.1km1,923만/평34건중동역 서측지구지정 확정0.6km2,165만/평4건상동 현대연립사업시행인가1.0km1,647만/평15건중동역 동측지구지정 확정1.0km1,963만/평5건상동 241-3조합설립인가1.0km1,430만/평3건은풍서울연립조합설립인가1.4km846만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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