가로주택 성도서광

서울특별시 마포구

가로주택 성도서광

착공

계획 세대수 133 · 조합원 약 105명 · 일반분양 5세대 (4%) · 임대 22세대 (17%)

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구역 필지

21

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 936.2평

사업 개요

구역면적: 3,090㎡ · 약 935평
조합원: 약 105명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 249.19% · 건폐율 32.56% · 지상 15층·지하 3층

추진 경과

조합설립변경인가(마포구 고시 제2024-28호) 완료2024.03.21
사업시행인가 완료2024.04.11
사업시행계획(변경)인가(마포구 고시 제2025-20호 — 정비사업비·분양 세대수 변경) 완료2025.02.13[1]
사업시행계획(변경)인가(마포구 고시 제2025-62호 — 기초 형식 변경) 완료2025.04.10
신축공사 안전점검 수행기관 지정 결과 공고 완료2025.10.14
사업시행계획 변경 통합심의 조건부가결 완료2026.03.26
사업시행계획 변경인가 공람(마포구 공고 제2026-1360호) 완료2026.08.27
착공 완료

마포구 고시에 적힌 망원동 439-5번지 외 20필지(3,090.2㎡)를 토지대장 면적으로 맞춰 그린 경계입니다. 사업지 안 사도 3필지를 포함합니다.

공급 계획

조합원분양10579%
일반분양54%
임대2217%
보류지11%

전용면적분양임대

40A7세대7세대

40B11세대7세대

40E20세대8세대

40C45세대-

40D28세대-

계111세대22세대

구역 분석

평균 대지지분: 약 29㎡ · 약 8.8평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수

인근 구역 시세

성도서광착공이 구역—

망원동 464-1권리산정기준일 고시0.1km4,165만/평10건 망원체육공원 인근후보지선정0.5km6,164만/평28건 망원동 454-3(A3)사업시행인가0.5km5,946만/평5건 망원동 455(A4)사업시행자지정0.6km6,165만/평4건 망원동 456-6 모아타운 A-5구역추진준비0.6km5,422만/평4건 망원동 456-6관리계획고시0.6km5,314만/평46건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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