가로주택 시흥5동 932

서울특별시 금천구

가로주택 시흥5동 932

조합설립인가 취소2026.10.20 · 고시일 기준

가로주택정비사업이 중단된 지역입니다.2026-10-20 가로주택정비사업 조합설립인가가 취소된 것으로 공식 확인된 지역입니다. 2024년 11월 19일 가로주택정비사업 조합설립인가를 받았으나, 금천구가 2026년 10월 20일 조합설립인가를 취소했습니다(금천구 고시 제2026-114호). 지도는 사업 당시 구역의 참고 경계이며, 경계에 걸친 도로 등은 차이가 있을 수 있습니다. 현재 진행 중인 가로주택정비사업을 뜻하지 않으며 다른 방식의 개발 추진 여부는 별도 확인이 필요합니다.

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구역 필지

31

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1][2][3]2029.09.09까지 · 토지는 지목 도로만(모아타운 관리지역) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

금천구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 1,431.1평

사업 개요

추진 경과

조합설립인가 완료2024.11.19[1]
조합설립인가 취소 완료2026.10.20고시일 기준

구역 분석

노후도: 28 / 30동 (93%)5년 후 93% · 10년 후 93%
공시지가: ㎡당 265만~321만 원중위 303만 · 평당 877만~1,062만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 862㎡(19.5%)
단독주택: 3,157㎡(71.4%)
근린/종교: 287㎡(6.5%)
건물 없는 땅: 118㎡(2.7%)

세대·가구: 56세대 (공동 31 · 단독 25)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 110
근린생활시설: 2동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 23 / 28동 (82%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 31필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 21 / 28동 (75%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제1종일반주거지역: 4,424㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 4,253㎡(96.1%)
종교단체: 171㎡(3.9%)

인근 구역 시세

시흥5동 932조합설립인가 취소이 구역—

시흥5동 922-16관리계획고시0.1km3,535만/평15건 시흥5동1구역 919사업시행계획 통합심의 가결0.2km3,796만/평7건 청기와 훼미리사업시행인가0.4km2,180만/평8건 시흥동 938-7사업시행인가0.5km3,105만/평14건 시흥3동 1005관리계획고시0.5km2,679만/평32건 시흥3동 1005 모아타운 B-4구역추진준비0.7km2,822만/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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