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가로주택 영진빌라

인천광역시 부평구

가로주택 영진빌라

사업시행인가2025.12.31

계획 세대수 56 · 소유자 약 40명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

7

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 474.6평

사업 개요

구역면적
1,575㎡ · 약 476평
토지등소유자
약 40명
건축 계획
용적률 249.89% · 건폐율 31.44% · 지상 18층·지하 1층
추진 경과
  1. 조합설립 변경인가 전 주민공람(공고 제2025-2116호) 완료2025.12.08
  2. 사업시행계획인가 전 주민공람(공고 제2025-2120호) 완료2025.12.08
  3. 조합설립 변경인가(제2025-175호) 완료2025.12.29
  4. 사업시행인가 완료2025.12.31

필지 2개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

공급 계획

계획 세대수
56세대
분양
56세대
전용면적분양임대
46A35세대-
46B11세대-
6510세대-
계56세대-

구역 분석

평균 대지지분
약 39㎡ · 약 11.8평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 142만 원평당 470만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
1,115㎡(91.8%)
도로
99㎡(8.2%)
세대·가구
40세대 (공동 40 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유
5 / 5동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
2 / 7필지 (29%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
5 / 5동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
1,214㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
882㎡(72.7%)
개인
332㎡(27.3%)

거래 집계에 포함된 7필지 중 토지면적 확인 7필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 5 / 5동.

인근 구역 시세

영진빌라사업시행인가이 구역—
금성유성빌라사업시행인가0.2km891만/평55건삼산동 257관리계획고시0.4km911만/평11건갈산1구역관리처분인가0.9km2,379만/평18건작전동870후보지선정1.4km1,379만/평13건갈산동 183-1사업시행인가1.6km1,404만/평8건굴포천역 남측시공사선정1.8km2,916만/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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