가로주택 정릉동 385-1

서울특별시 성북구

가로주택 정릉동 385-1

건축심의

총 세대수 147 · 조합원 69명 · 일반분양 54세대 (37%) · 임대 24세대 (16%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,227만/평▲ 5.9%직전 1년 대비 · 7건

거래

7건

거래총액

16.7억

구역 필지

50

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 7건: 3,227만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역7

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적: 약 1,597.2평

사업 개요

구역면적: 5,095㎡ · 약 1,541평
토지등소유자: 69명
건축 계획: 용적률 249% · 건폐율 41% · 지상 13층·지하 2층

추진 경과

구역지정 완료2023년
조합설립인가 완료2022.08.24
건축심의 완료
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 성북구 보국문로11길 21-6 (정릉동)
전화: 02-909-3851

공급 계획

조합원분양6947%
일반분양5437%
임대2416%

전용면적분양임대

~40㎡-24세대

~60㎡99세대-

60~85㎡24세대-

계123세대24세대

구역 분석

노후도: 37 / 41동 (90%)5년 후 93% · 10년 후 93%
평균 대지지분: 74㎡ · 약 22.4평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 10 / 50필지 (20%)면적 90㎡ 미만
접도율: 8 / 40동 (20%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 4 / 40동 (10%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 27세대 · 단독 51가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 3,990㎡(78.3%)
공동주택: 706㎡(13.9%)
도로: 214㎡(4.2%)
나지·기타주거: 184㎡(3.6%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 5,087㎡(99.9%)
제3종일반주거지역: 7㎡(0.1%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 3,183㎡(62.5%)
법인: 1,911㎡(37.5%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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