가로주택 정릉동 218의1

서울특별시 성북구

가로주택 정릉동 218의1

사업시행인가

총 세대수 155 · 조합원 75명

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

1,761만/평2건

거래

4건

거래총액

17.7억

구역 필지

38

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건: 1,761만/평
빌라 2건: 1,835만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적: 약 2,037.3평
평균 준공연도: 1982년

사업 개요

구역면적: 7,718㎡ · 약 2,335평
토지등소유자: 75명
건축 계획: 용적률 222% · 건폐율 56% · 지상 11층·지하 4층

추진 경과

구역지정 완료2026년
조합설립인가 완료2020.01.22
사업시행인가 완료
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 성북구 보국문로 6 (정릉동,김창주소아과)
전화: 02-911-5708

공급 계획

공급세대: 155세대

전용면적분양임대

~60㎡111세대-

60~85㎡44세대-

계155세대-

구역 분석

노후도: 30 / 33동 (91%)5년 후 97% · 10년 후 97%
평균 대지지분: 103㎡ · 약 31.2평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 9 / 38필지 (24%)면적 90㎡ 미만
접도율: 32 / 33동 (97%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 27 / 33동 (82%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 54세대 · 단독 40가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 4,252㎡(71.5%)
공동주택: 1,693㎡(28.5%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 5,945㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 4,565㎡(76.8%)
법인: 1,367㎡(23%)
국공유지: 13㎡(0.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?