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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

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가로주택 구로동 511

서울특별시 구로구

가로주택 구로동 511

조합설립인가2026.07.09

총 세대수 234 · 조합원 111명 · 일반분양 98세대 (42%) · 임대 25세대 (11%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

7,893만/평3건

거래

8건

거래총액

23.8억

구역 필지

53

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 3건
7,893만/평
오피스텔 5건
2,492만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역8

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 2,110.5평

사업 개요

구역면적
6,946㎡ · 약 2,101평
토지등소유자
111명
건축 계획
용적률 300% · 건폐율 26% · 지상 27층·지하 3층
추진 경과
  1. 구역지정 완료2026년
  2. 조합설립인가 완료2026.07.09
  3. 사업시행인가 예정
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 111세대 (47%)일반분양 98세대 (42%)임대 25세대 (11%)

공급세대

234

  • 조합원분양11147%
  • 일반분양9842%
  • 임대2511%
전용면적분양임대
40~50㎡-20세대
50㎡~-5세대
~60㎡161세대-
60~85㎡48세대-
계209세대25세대

구역 분석

노후도
37 / 42동 (88%)5년 후 93% · 10년 후 93%
평균 대지지분
63㎡ · 약 19.1평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
21 / 53필지 (40%)면적 90㎡ 미만
접도율
12 / 34동 (35%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
24 / 34동 (71%)주거용 건축물
세대·가구
공동 24세대 · 단독 86가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
2,114㎡(31.1%)
주상복합
1,932㎡(28.5%)
기타
1,733㎡(25.5%)
도로
762㎡(11.2%)
상업·업무
243㎡(3.6%)
나지·기타주거
6㎡(0.1%)
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
6,790㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
6,612㎡(97.4%)
종교단체
89㎡(1.3%)
기타단체
76㎡(1.1%)
국공유지
13㎡(0.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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