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모아타운 대림3동 786

서울특별시 영등포구

모아타운 대림3동 786

관리계획고시2024.12.26

계획 세대수 620 · 소유자 255명 · 일반분양 182세대 (29%) · 임대 183세대 (30%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,404만/평5건

거래

7건

거래총액

30.1억

구역 필지

143

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 서울시 모아타운 추진현황 등재 대상지

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건
1,965만/평
빌라 5건
3,404만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역7

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 7,247평
권리산정기준일
2022.10.27
평균 준공연도
1986년

사업 개요

구역면적
24,048㎡ · 약 7,275평
토지등소유자
255명
건축 계획
용적률 300%
추진 경과
  1. 대상지선정 완료
  2. 관리계획수립 완료
  3. 관리계획고시 완료2024.12.26
  4. 조합설립인가 예정
  5. 사업시행인가 예정
  6. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 255세대 (41%)일반분양 182세대 (29%)임대 183세대 (30%)

공급세대

620

  • 조합원분양25541%
  • 일반분양18229%
  • 임대18330%

대상지 내 소규모주택정비사업

보령금강연립 가로주택정비사업
조합설립인가

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
131 / 133동 (98%)5년 후 98% · 10년 후 99%
과소필지
0 / 143필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율
86 / 86동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
84 / 86동 (98%)주거용 건축물
세대·가구
공동 150세대 · 단독 69가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
7,955㎡(39.6%)
주상복합
3,758㎡(18.7%)
공동주택
3,736㎡(18.6%)
기타
1,656㎡(8.2%)
나지·기타주거
1,535㎡(7.6%)
도로
1,467㎡(7.3%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
20,107㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
17,861㎡(88.8%)
국공유지
1,602㎡(8%)
법인
643㎡(3.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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