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장기전세 도림2동 역세권(도림동 239-12)(행위제한)

서울특별시 영등포구

장기전세 도림2동 역세권(도림동 239-12)(행위제한)

정비계획 수립

소유자 783명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

5,818만/평▼ 27.1%직전 1년 대비 · 13건

거래

20건

거래총액

108.3억

구역 필지

345

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 장기전세 대상지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 5건
2,750만/평
토지 1건
2,270만/평
빌라 13건
5,818만/평
오피스텔 1건
2,455만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역20

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 17,646평
평균 준공연도
1992년

사업 개요

구역면적
59,608㎡ · 약 18,031평
토지등소유자
783명
추진 경과
  1. 구역지정 예정
  2. 조합설립인가 예정
  3. 사업시행인가 예정
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
241 / 290동 (83%)5년 후 86% · 10년 후 92%
평균 대지지분
76㎡ · 약 23.0평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
107 / 345필지 (31%)면적 90㎡ 미만
접도율
125 / 255동 (49%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
182 / 255동 (71%)주거용 건축물
세대·가구
공동 604세대 · 단독 712가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
20,711㎡(41.4%)
공동주택
8,830㎡(17.7%)
기타
7,675㎡(15.4%)
주상복합
6,857㎡(13.7%)
나지·기타주거
3,891㎡(7.8%)
도로
2,031㎡(4.1%)
토지 면적 · 용도지역별
준공업지역
32,549㎡(65.1%)
제2종일반주거지역
17,445㎡(34.9%)
토지 면적 · 소유자별
개인
47,420㎡(94.9%)
법인
2,160㎡(4.3%)
기타단체
300㎡(0.6%)
국공유지
114㎡(0.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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