가로주택 삼우3차아파트

관리처분인가2023.12.29

시공사 대보건설 · 계획 세대수 106 · 조합원 94명 · 일반분양 12세대 (11%)

거래

2건

거래총액

2.4억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 2건: -

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 오정구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 983.7평

사업 개요

구역면적: 3,251.9㎡ · 약 984평
조합원: 약 94명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 249.8% · 건폐율 34.75% · 지상 12층·지하 2층 · 높이 37.25m
시공사: 대보건설뉴스 근거

추진 경과

조합설립인가 완료2020.02.28
건축심의 완료2021.06.10
조합설립변경인가(고시 제2022-285호) 완료2022.12.19기사일 기준
시공사선정 완료2023.02.04[1]
조합설립변경인가(고시 제2023-172호) 완료2023.08.14기사일 기준[1]
사업시행인가 완료2023.12.29
관리처분인가 완료2023.12.29
사업시행계획 변경인가 완료2025.02.03기사일 기준
착공 예정

공급 계획

계획 세대수: 106세대
분양: 106세대

전용면적분양임대

4315세대-

49A9세대-

49B11세대-

5424세대-

59A42세대-

59B5세대-

계106세대-

구역 분석

평균 대지지분: 35㎡ · 약 10.6평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가: ㎡당 236만 원평당 781만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

아파트: 3,252㎡(100%)

세대·가구: 100세대 (공동 100 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유: 2 / 2동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 2 / 2동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 3,252㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 3,252㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 2 / 2동.

인근 구역 시세

삼우3차아파트관리처분인가이 구역—

고강동 402건축심의 조건부 의결0.4km926만/평3건 고강동 정안·고려빌라사업시행인가0.8km1,162만/평15건 신월7동2구역공동사업시행자 지정(LH·한화·호반, 양천구 고시 제2025-109호)1.1km2,758만/평37건 신월동 137-1(A2)조합설립인가1.2km2,017만/평3건 신월1동 99-1조합설립인가1.3km3,685만/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?