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인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층 222호 · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

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신통 천호동 392-9

서울특별시 강동구

신통 천호동 392-9

대상지선정2026.05.07

계획 세대수 811 · 소유자 517명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

6,827만/평▲ 3.7%직전 1년 대비 · 17건

거래

20건

거래총액

105.3억

구역 필지

216

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 신통 구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
2,698만/평
빌라 17건
6,827만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역20

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 12,070.3평
평균 준공연도
1987년

사업 개요

구역면적
40,593㎡ · 약 12,279평
토지등소유자
517명
권리산정기준일
2025.11.26
신속통합기획
수시 선정
추진 경과
  1. 연번부여 완료2025.07.16
  2. 권리산정기준일 완료2025.11.26[1]
  3. 대상지선정 완료2026.05.07
  4. 기획완료 예정
  5. 구역지정 예정
  6. 조합설립인가 예정
  7. 사업시행인가 예정
  8. 관리처분인가 예정
  9. 착공 예정
조합 정보
주소
강동구 천호동 273-8, 2층
전화
02-2138-0614,010-2465-9318

공급 계획

계획 세대수
811세대

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)토지2026.08 기준

구역 분석

노후도
167 / 202동 (83%)5년 후 84% · 10년 후 86%
과소필지
45 / 216필지 (21%)면적 90㎡ 미만
접도율
97 / 172동 (56%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
123 / 172동 (72%)주거용 건축물
세대·가구
공동 339세대 · 단독 300가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
16,851㎡(47.6%)
공동주택
8,349㎡(23.6%)
상업·업무
4,485㎡(12.7%)
주상복합
3,163㎡(8.9%)
기타
1,660㎡(4.7%)
도로
909㎡(2.6%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
35,416㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
28,694㎡(81%)
법인
6,115㎡(17.3%)
종교단체
607㎡(1.7%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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