공공재개발 양평14구역

서울특별시 영등포구

공공재개발 양평14구역

추진위원회승인2018.07.31

총 세대수 258 · 소유자 127명 · 일반분양(추정) 71세대 (28%) · 임대 60세대 (23%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

4,080만/평5건

거래

6건

거래총액

30.8억

구역 필지

109

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 5건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

단독·다가구54,080만/평2.8배

전용 평단가평 기준공시

오피스텔12,055만/평-

실거래 내역6

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 11,082㎡ · 약 3,352평
토지등소유자: 127명
기존 가구수: 118가구
시행 방식: 공공

추진 경과

구역지정 완료2013.11.07
추진위원회 완료2018.07.31
후보지선정 완료2021.01.14
사업시행자지정 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 영등포구 선유서로25길 5 (양평동2가)
전화: 02-2677-5500

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)토지2026.08 기준

공급 계획

조합원분양(추정)12749%
일반분양(추정)7128%
임대6023%

전용면적분양임대

40~50㎡-60세대

~60㎡153세대-

60~85㎡45세대-

계198세대60세대

구역 분석

노후도: 82 / 89동 (92%)5년 후 96% · 10년 후 98%
평균 대지지분: 87㎡ · 약 26.3평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 76 / 109필지 (70%)면적 90㎡ 미만
접도율: 7 / 60동 (12%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 4 / 60동 (7%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 18세대 · 단독 58가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

기타: 4,527㎡(40.8%)
단독주택: 3,293㎡(29.7%)
주상복합: 1,521㎡(13.7%)
나지·기타주거: 689㎡(6.2%)
도로: 543㎡(4.9%)
상업·업무: 509㎡(4.6%)

토지 면적 · 용도지역별

준공업지역: 11,082㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 9,660㎡(87.2%)
법인: 1,250㎡(11.3%)
외국인 외국공공기관: 172㎡(1.6%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

단독·다가구: 65위/ 223구역

영등포구 31위 · 문래동4가 도시환경정비구역 영등포구 44위 · 신길2구역 영등포구 78위 · 영등포역 인근

서울·경기 정비구역 전체 랭킹 보기

인근 구역 시세

양평14구역추진위원회승인이 구역4,080만/평5건

문래동4가 도시환경정비구역시공사선정1.1km5,747만/평4건

신도림동293번지일대도시환경정비정비구역지정1.7km2,893만/평3건

목4동 강서고 인근본지구지정2.0km3,144만/평4건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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