마포로3-3지구

서울특별시 마포구

마포로3-3지구

착공2024.09.04 · 기사일 기준

시공사 대우건설 · 단지명 마포 푸르지오 어반피스 · 계획 세대수 239 · 조합원 약 115명 · 일반분양 122세대 (51%)

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 6,217.32㎡ · 약 1,881평
조합원: 약 115명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 520% · 건폐율 56% · 지상 20층·지하 4층 · 높이 70m
단지명: 마포 푸르지오 어반피스
시공사: 대우건설뉴스 근거
설계사: 씨앤에이건축

추진 경과

추진위원회승인 완료2007.03.12
정비구역지정 완료2007.08.23
조합설립인가 완료2007.11.27
사업시행인가 완료2012.10.26
관리처분인가 완료2020.08.27[1]
철거신고 완료2023.02.22
관리처분계획 변경인가(마포구 고시 제2023-212호) 완료2023.11.23
관리처분계획 변경인가(마포구 고시 제2023-216호) 완료2023.11.30
정비계획 변경 (마포구 고시 제2024-81호) 완료2024.07.04
착공 완료2024.09.04기사일 기준[1]

조합 정보

주소: 서울특별시 마포구 마포대로19길 8 (아현동,혜성아파트)
전화: 02-362-3411

단지명은 하우징헤럴드 「'마포 푸르지오 어반피스' 11월 분양」 기재 값

공급 계획

조합원분양11548%
일반분양12251%
보류지21%

전용면적분양임대

~60㎡88세대-

60~85㎡151세대-

계239세대0세대

전용면적별 세대수는 정비몽땅 사업개요의 주택공급계획 기준입니다.

구역 분석

평균 대지지분: 약 54㎡ · 약 16.3평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가: ㎡당 1,898만 원평당 6,274만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 5,548㎡(100%)

과소필지: 16 / 35필지 (46%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

준주거지역: 5,548㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 2,876㎡(51.8%)
법인: 2,672㎡(48.2%)

인근 구역 시세

마포로3-3지구착공이 구역—

아현1구역사업시행자지정0.6km8,091만/평44건 (가) 염리동 27-46추진준비0.7km6,477만/평4건 북아현2구역관리처분인가0.8km1.54억/평13건 염리4구역조합설립인가0.8km1.85억/평24건 공덕동 111-72조합설립변경인가0.8km1.15억/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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